ライオンズマンション北五条

  • 北海道札幌市中央区北五条西十七丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩11分

  • 1980年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
1,390万円
26.3万円/㎡
相場
1,497万円
28.4万円/㎡
958
1,318
1,677
2,036
AI査定結果
推定相場価格
1,497万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,318万円〜1,677万円
25.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション北五条
1,390万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 52.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,390万円26.3万円3階 52.8㎡ 1LDK南
2025/10/191,490万円28.2万円3階 52.8㎡ 1LDK+S南
2025/06/17640万円6.8万円4階 93.75㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション北五条
札幌市中央区北五条西十七丁目
桑園駅11分 1,390万円26.3万円52.8㎡1LDK3階 / 9階建 南1980年30戸SRC
2024/02/12朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,498万円24.1万円62.06㎡2LDK2階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/10/17日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2025/04/26ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 1,380万円23.9万円57.86㎡2LDK4階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2024/04/02ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円24.4万円63.48㎡2LDK6階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/11/19ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 1,550万円31.3万円49.47㎡1LDK4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2024/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年52戸RC
2024/08/21グリーンヴィラ円山
札幌市中央区北六条西二十六丁目
円山公園駅3分 1,300万円20.5万円63.5㎡3LDK2階 / 5階建 北西1979年20戸RC
2025/06/15エスカイア桑園
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 790万円19.8万円40㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2025/07/26ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 1,498万円28.5万円52.48㎡2LDK3階 / 10階建 西1983年70戸SRC
2025/10/27円山後楽園ハイツ
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅6分 1,490万円27.7万円53.72㎡2LDK3階 / 7階建 南1979年31戸RC
2025/04/08ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,280万円28.2万円45.36㎡1LDK3階 / 10階建 東1984年74戸SRC
2024/11/12朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 1,890万円29.5万円64㎡1LDK4階 / 12階建 西1985年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市中央区では62.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して160.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市中央区
10.1万円/㎡
前年比-62.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション北五条
所在地北海道札幌市中央区北五条西十七丁目
交通函館本線桑園駅徒歩11分
築年月1980年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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